Tipo di tesi
Tesi di laurea specialistica
Titolo
Il patrimonio immobiliare degli Enti locali: aspetti contabili, gestionali e strategici.
Corso di studi
STRATEGIE E GOVERNO DELL'AZIENDA
Parole chiave
- asset management
- portfoglio management
- spin off immobiliare
- strumenti di finanza innovativa
Data inizio appello
09/10/2006
Riassunto (Italiano)
La necessità per gli enti locali di affrontare in modo diverso rispetto al passato il tema della gestione e dell'utilizzo del proprio patrimonio è legata ai numerosi mutamenti che sono intervenuti in questi anni nel mondo della pubblica amministrazione locale. Per evitare che, come spesso avviene, la gestione del patrimonio immobiliare costituisca per l'ente locale una mera voce di costo, è necessaria l'attivazione di percorsi virtuosi che abbiano come postulato base il rispetto di principi di equilibrio economico nelle attività di conservazione, manutenzione, dismissione e valorizzazione degli immobili. Attraverso una gestione economica attiva e il ricorso a strumenti quali le cartolarizzazioni, i fondi immobiliari ad apporto pubblico, le società di spin off immobiliare il patrimonio si deve trasformare in una opportunità che aiuti a sostenere i costi dei servizi e costituisca una leva economica-finanziaria a sostegno degli investimenti.
