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• analisi multicriterio
• Fabbricotti
• Marinella di Sarzana
• tenuta agricola

La scelta di esaminare il Borgo e la Tenuta di Marinella di Sarzana nasce dalla consapevolezza di una condizione di degrado urbano in cui vive il territorio, un tempo centro della produzione agricola e casearia in mano ad una delle famiglie più ricche di Carrara, i Fabbricotti. La condizione di deterioramento in cui versano il villaggio rurale e la sua tenuta è in forte contrasto con lo spirito storico della zona, posto in un crocevia tra la Versilia, la costa ligure, la valle dei castelli lunigianesi e Luni romana. Dopo un’accurata analisi storica, verranno riportate tutte le prescrizioni di carattere normativo che interessano l’area oggetto di studio, ponendo particolare attenzione alle risorse e alle criticità del tessuto sociale ed urbano. La tesi pone come obiettivo principale quello di intervenire sulla condizione attuale in cui versa l’area non escludendo la tenuta agricola dall’analisi ma rendendola il punto di partenza per la rifunzionalizzazione della zona, individuando quattro alternative progettuali analizzate e ponderate attraverso l’ausilio dell’Analisi Multicriterio. Per dare un ordinamento alle proposte, l’AMC permette di stabilire una serie di criteri quantitativi e qualitativi che, attraverso indici e pesature da parte degli attori coinvolti, consentono di evidenziare le qualità e le problematiche dei vari progetti arrivando a determinare una soluzione preponderante sulle altre.