ETD

• Cass. sez. Un. 11 agosto 2025, n. 23093
• proprietà
• rinuncia abdicativa

L’elaborato analizza l’istituto della rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare, ripercorrendone la ricostruzione storica e il dibattito dottrinale e giurisprudenziale sviluppatosi intorno alla sua ammissibilità nell’ordinamento. L’analisi si concentra sul percorso interpretativo che ha preceduto l’intervento delle Sezioni Unite della Corte di Cassazione, sino alla sentenza n. 23093 dell’11 agosto 2025, che ha affrontato la questione dell’ammissibilità e degli effetti della rinuncia abdicativa alla proprietà immobiliare.
A seguito della pronuncia, la tesi esamina il fondamento dell’istituto alla luce dell’art. 832 c.c., soffermandosi inoltre sulla natura non traslativa della rinuncia e sull’acquisto a titolo originario da parte dello Stato degli immobili vacanti ai sensi dell’art. 827 c.c. La parte conclusiva è dedicata ai principali profili applicativi della rinuncia, con particolare riguardo alla forma dell’atto, alla trascrizione e agli effetti patrimoniali e fiscali, nonché alle modifiche introdotte dalla legge di bilancio.