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La presente tesi ha come obiettivi la riqualificazione urbanistica di piazza Cavour a Viareggio e il progetto, nella stessa piazza, di un edificio polifunzionale che funga da nuovo polo attrattivo per la città.
L'analisi dal punto di vista urbanistico dell'area di studio è stata la prima fase del lavoro, analisi svolta da una scala territoriale ad una scala architettonica passando per l'analisi dei dati statistici. Da questa analisi è emerso un quadro di criticità e potenzialità dell'area che è stato la base sulla quale impostare il successivo lavoro di progettazione. Nella progettazione quindi si è tenuto conto del contesto e delle specificità del luogo e gli obiettivi, in questa fase del lavoro, sono stati risolvere le criticità ed esplicitare le potenzialità del luogo trasformandole in punti di forza. Dall'analisi è quindi emersa la necessità di rivitalizzare la zona attraverso un intervento deciso che introducesse nuove funzioni nella piazza, come una sala conferenze, e un nuovo centro attrattivo turistico, come una terrazza panoramica, così come previsto dalla normativa vigente. Complessivamente l'intervento ha quindi voluto diversificare l'utenza della piazza e creare nuovi spazi di ritrovo e di aggregazione sia per i turisti che per i residenti.