• rigenerazione urbana geografia territorio

Risaltano ancora, nella struttura urbanistica di molte città italiane, i segni di un passato industriale importante. A partire dagli anni Ottanta del secolo scorso è iniziato in Italia il fenomeno delle dismissioni dei grandi impianti industriali e in questo modo ampi spazi aventi la necessità di nuove destinazioni funzionali hanno iniziato a comparire sul suolo nazionale.
Questo lavoro analizza il progetto di rigenerazione urbana riguardante la creazione tra il 2009 e il 2016 del Factory Outlet Centre “Scalo Milano Outlet & More”, a Locate di Triulzi, nella Città metropolitana di Milano, concentrandosi sulle sue implicazioni sul territorio sotto vari aspetti.
La ricerca adotta una prospettiva multidisciplinare per valutare se l'intervento abbia realmente contribuito alla riqualificazione dell’area, o se, piuttosto, rappresenti una mera operazione di riconversione da una prospettiva esclusivamente economico-commerciale.
L'analisi del contesto normativo e di alcune dinamiche locali mette in luce come la trasformazione da area industriale dismessa a polarità commerciale abbia fatto emergere sia opportunità economiche, quanto, anche, alcune criticità legate alla sostenibilità ambientale e all'equilibrio urbanistico.
Questa tesi cerca di inserirsi nel dibattito in materia proponendo una riflessione critica sulle sfide emerse, per una pianificazione urbana più attenta alle tematiche di inclusività, partecipazione e resilienza.