ETD

• Carbon credit
• G.A.N.Z.O.
• Tokenizzazione

La tesi analizza l’evoluzione di strumenti finanziari innovativi legati alla sostenibilità, con particolare attenzione alla tokenizzazione di asset reali e al mercato dei carbon credit. Nel primo capitolo viene approfondito il concetto di tokenizzazione immobiliare, illustrandone il funzionamento tecnico, le principali applicazioni nel settore real estate, i vantaggi in termini di liquidità e accessibilità agli investimenti, nonché i limiti e le criticità ancora presenti. Viene inoltre analizzato il contesto di mercato, con un confronto tra la situazione italiana e quella europea, ponendo attenzione al quadro normativo e alle prospettive di sviluppo future.
Il secondo capitolo è dedicato ai carbon credit, esaminandone le origini, i principi di funzionamento, le diverse tipologie (mercato volontario e regolamentato), gli attori coinvolti e i meccanismi di certificazione e verifica. Viene infine analizzato il funzionamento del mercato dei crediti di carbonio e il suo ruolo nei processi di decarbonizzazione.
Il terzo capitolo presenta il caso studio di Ganzo, piattaforma che integra tokenizzazione e progetti ambientali reali, analizzandone il modello di business, le finalità economiche e ambientali e le potenzialità come strumento innovativo di finanziamento sostenibile.
This thesis analyses the development of innovative financial instruments related to sustainability, with a specific focus on real asset tokenization and the carbon credit market. The first chapter explores real estate tokenization, describing its technical functioning, main applications in the real estate sector, advantages in terms of liquidity and investment accessibility, as well as current limitations and challenges. A comparison between the Italian and European market contexts is provided, with particular attention to the regulatory framework and future development prospects.
The second chapter focuses on carbon credits, examining their origins, operating principles, different typologies (voluntary and compliance markets), key stakeholders, and verification and certification mechanisms. The functioning of the carbon credit market and its role in decarbonization strategies are also analysed.
The third chapter presents the case study of Ganzo, a platform that combines tokenization with real environmental projects, analysing its business model, economic and environmental objectives, and its potential as an innovative tool for sustainable finance.