• territorio rurale
• trasformazioni edilizie ed urbanistiche in zona ag

L’imprenditore agricolo che vuole effettuare interventi urbanistici deve presentare un Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale (PMAA) come previsto dalla L.R. 64/95 e succ. mod., che disciplina gli interventi sul patrimonio edilizio esistente e sulle nuove edificazioni nelle zone con prevalente funzione agricola in Toscana.
I PMAA devono essere valutati, oltre che dal Comune al quale vanno presentati, anche dalla Provincia e/o dall’ente delegato in materia di agricoltura e foreste.
Il Settore Urbanistica della Provincia di Pisa ha predisposto l’inserimento in un database dei dati dei PMAA dal 1995 al 2005.
Lo scopo di questa tesi è di fornire un quadro degli effetti, che gli interventi edificatori previsti nei Piani di Miglioramento Agricolo Ambientale hanno avuto sul territorio della Provincia di Pisa, tramite l’elaborazione e l’analisi dei dati contenuti nel database.Dopo la fase di inserimento, sono state effettuate le interrogazioni al database al fine di elaborare i dati per l’analisi statistica. Le informazioni così ottenute sono state rielaborate con software GIS per la resa cartografica di alcuni aspetti ritenuti importanti ai fini della valutazione.
Sono state predisposte tavole cartografiche e tabelle che analizzano la distribuzione geografica e temporale delle richieste ricevute dalla Provincia di Pisa nel periodo 1995-2005.Gli interventi previsti nei PMAA, inseriti nel database, sono stati analizzati in termini di metri cubi e numero di richieste, valutandone :il valore complessivo per la Provincia di Pisa, i valori per Comune e per classe di superficie totale aziendale e i valori per tipologia di intervento. I tipi di intervento analizzati in dettaglio sono stati : la nuova edificazione, la modifica dei fabbricati esistenti, la deruralizzazione dei fabbricati rurali e le trasformazioni urbanistiche con destinazione agriturismo. Dall’elaborazione dei dati nel database e dalle analisi successive sono emerse le seguenti conclusioni e considerazioni:
- i PMAA sono stati presentati da un alto numero di aziende con classe di superficie totale tra 5 e 20 Ha mentre la media dimensionale delle aziende richiedenti è di circa 60 Ha;
- gli interventi previsti nei PMAA, se realizzati, producono in zona agricola un considerevole incremento di volumetrie degli edifici dovuta in gran parte alla nuova edificazione di annessi agricoli;
- ci sono un aumento molto rilevante dei posti letto in strutture agrituristiche e una quota non trascurabile di deruralizzazione di fabbricati rurali;
- i finanziamenti previsti dalla politica strutturale dell’Unione Europea, sebbene non direttamente collegati, hanno influito sul numero di richieste di PMAA;
- i PMAA presentati prevedono interventi che nella loro progettazione non tengono sufficientemente conto del contesto territoriale e paesaggistico nel quale saranno inseriti;
- i Comuni non comunicano alla Provincia le informazioni sulla realizzazione degli interventi approvati;
- il lavoro di informatizzazione dei PMAA rappresenta inoltre, un valido strumento di consultazione e conoscitivo per la pianificazione territoriale.