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Il presente lavoro mostra la possibilità di applicazione della tecnica dell'Analisi del Valore alla fase di programmazione di un'opera pubblica.
L’AV e' nata ad opera di L.D. Miles, industriale americano degli anni '40, come tecnica operativa finalizzata all’aumento di valore funzionale nei prodotti esistenti. Oggi l'AV trova applicazione in molteplici settori, tra i quali il processo edilizio, dalle fasi preliminari di programmazione fino all'esecuzione e gestione dell'opera.
Attraverso l'analisi del Valore e delle Esigenze e' stato possibile proporre un'opera di riqualificazione dell'area che risponda ai reali bisogni della collettivita'.