• abuso edilizio
• acquisizione gratuita del patrimonio
• condono edilizio
• governo del territorio
• illecito urbanistico
• ingiunzione a demolire
• sanatoria
• sanatoria giurisprudenziale
• sanzioni amministrative
• totale o parziale difformità

La nozione di abuso edilizio ha formato oggetto di studio da parte della dottrina e della giurisprudenza sin dagli anni '70, ossia da quando l'attuale fenomeno dell'abusivismo ha iniziato a prendere il sopravvento. Ci troviamo in uno Stato dove tutti ne parlano e tutti scrivono dell'abuso edilizio, senza, però, avere una chiara definizione dello stesso perchè il legislatore, lo disciplina all'interno dell'ordinamento giuridico, ma non ne dà una definizione. Ecco la particolarità-difficoltà di questo istituto. La Corte Costituzionale ha riconosciuto che la normativa in materia di abuso edilizio rientra in quella appartenente alla competenza Stato/Regioni del "governo del territorio", che comprende, ma non esaurisce, i meri aspetti dell' "urbanistica e dell'edilizia" di cui all'originario testo dell'art. 117 Cost, poichè involge "tutto ciò che attiene all'uso del territorio e alla localizzazione di impianti e attività".
La mia tesi vuole chiarire i dubbi di quando un'opera edilizia sia abusiva, di chi sono i responsabili e quali sono le sanzioni amministrative che vengono erogate in questi casi.