• edifici ad energia quasi zero
• LCC
• life cycle cost
• nzeb
• riqualificazione energetica

Il presente studio di Tesi ha l’obiettivo di analizzare, nell’ambito delle riqualificazioni energetiche dell’edilizia residenziale, la convenienza o meno, in funzione del rapporto costi - benefici, della realizzazione di un edificio ad energia quasi zero.
A tale scopo, dopo un’attenta analisi dei requisiti minimi introdotti dal DM 26/06/15 per la realizzazione di edifici sostenibili ad energia quasi zero, è stato definito un piano di riqualificazione energetica in grado di soddisfarli.
Tale piano è stato suddiviso in cinque categorie di interventi principali riguardanti rispettivamente gli interventi sui componenti opachi, sui componenti trasparenti, sull’impianto termico, sull’impianto di ventilazione e sull’impianto per la produzione di energia da fonti rinnovabili. Tali categorie sono state poi progressivamente combinate tra loro (ottenendo diversi pacchetti di riqualificazione energetica) e successivamente confrontate con l’edificio nZEB in termini sia energetici che economici al fine di stabilire quale presenti il miglior rapporto costi – benefici.
L’analisi non si è limitata ad un confronto fra le diverse soluzioni applicabili al solito edificio, ma si è estesa anche ad un raffronto tra edifici di diversa tipologia edilizia e costruttiva. Per poter fare queste diverse comparazioni è stato necessario applicare a tutti gli edifici le medesime soluzioni tecnologiche, in quanto, se si fosse proceduto diversamente, l’analisi non sarebbe risultata equa. Lo scopo dello studio, infatti, non è quello di valutare quale sia, ad esempio, la migliore soluzione impiantistica per le diverse categorie edilizie, ma quello di valutare, nel processo di riqualificazione necessario a definire un edificio ad energia quasi zero, dove si collochi il miglior rapporto costi – benefici.