• crowdfunding

L’obiettivo di questo lavoro è quello di presentare ed analizzare il crowdfunding e nello specifico il real estate crowdfunding. Nel primo capitolo vengono esaminati quelli che sono stati i fattori che hanno giocato un ruolo centrale nel diffondere il crowdfunding all’interno del panorama economico mondiale. Nel secondo capitolo vengono illustrate le diverse tipologie di crowdfunding e le caratteristiche specifiche di ognuna. All’interno del terzo capitolo, dopo una panoramica sul settore immobiliare e dei fattori che ne influenzano lo sviluppo, verrà analizzato il real estate crowdfunding come modalità di finanziamento alternativa ai tradizionali canali di finanziamento per sostenere progetti immobiliari e verranno descritti i soggetti coinvolti, le modalità di valutazione di una campagna, le ragioni alla base dei successi e quelli che possono ritenersi i vantaggi e i rischi legati ad un investimento in real estate crowdfunding. Nel quarto ed ultimo capitolo, infine, viene illustrato il caso di Walliance, la prima realtà italiana autorizzata dalla CONSOB alla raccolta di capitali online per il mercato immobiliare.