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Tesi etd-11062017-203029


Thesis type
Tesi di laurea magistrale LM5
Author
FERRI, FEDERICO
URN
etd-11062017-203029
Title
IL RENT TO BUY: UN FENOMENO GIURIDICO IN CERCA DI UNA PROPRIA DIMENSIONE.
Struttura
GIURISPRUDENZA
Corso di studi
GIURISPRUDENZA
Commissione
relatore Prof.ssa Pellecchia, Enza
Parole chiave
  • IL rent to buy
Data inizio appello
11/12/2017;
Consultabilità
completa
Riassunto analitico
La presente tesi ha come obiettivo quello di definire un nuovo tipo contrattuale, Il Rent to buy, ovvero quei contratti di locazione, in genere, "finalizzati" al successivo acquisto del bene, cioè quegli accordi che consentiranno l'immediata fruizione dell'immobbile, che differiranno nel tempo gli effetti di un'operazione di trasferimento della proprietà o altri diritti reali sui medesimi immobili, e che si preoccupano di andare a definire in tutto o in parte al prezzo di acquisto somme corrisposte durante la fase di godimento. Un fenomeno giuridico che cerca di inserirsi all'interno dell'ordinamento italiano in risposta alla grave crisi economica e edilizia. Tale lavoro mostrerà un' analisi specifica degli aspetti più significativi della disciplina:dal diritto di acquistare del conduttore, alla qualificazione del godimento, alla trascrizione dello stesso, alla risoluzione per inadempimento di ambedue le parti fino alla restituzione dell'immobile. Effettuatndo una differenza tra le precedenti risposte dell'ordinamento( locazione finanziaria, vendita con riserva della proprietà ecc.)
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