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L’elaborato svolto è incentrato sull’analisi del mercato immobiliare in un Paese molto giovane, che in meno di 50 anni ha saputo imporsi sulla scena come tra le economie più sviluppate anche grazie alle ingenti risorse di petrolio e gas naturale.
Negli ultimi vent’anni è cominciato un processo di diversificazione, puntando su nuovi mercati, come il mercato immobiliare, attraendo sempre più investitori provenienti da tutto il Mondo. Il Governo a conferma di ciò, negli ultimi anni, ha emanato diverse norme a favore degli investitori stranieri, allontanandosi così sempre più dalle dipendenze del petrolio.
E’ stata svolta un’analisi analitica del settore immobiliare nell’ambito residenziale, degli uffici, dei negozi e degli alberghi. Dall’analisi risulta che, pur avendo subito un calo nell’ultimo periodo, le prospettive del mercato sono favorevoli anche grazie anche all’Expo 2020.
È stato svolto, inoltre, un breve confronto con il mercato immobiliare italiano, che mostra risultati differenti rispetto al resto dell’Europa.
Infine, è stata analizzata Emaar Properties PJSC, tra le più grandi aziende al livello mondiale nel “Real Estate Development”, quotata nella Borsa di Dubai. È stata analizzata la struttura del Gruppo, le sue opere più importanti, l’analisi swot e infine un’analisi economico- finanziaria del bilancio consolidato al 31/12/18.