• riqualificazione
• Cascina

Il progetto di tesi si svolge su tre diversi livelli: abbiamo una progettazione a livello urbanistico, che riguarda il riassetto dell’area attualmente adibita a produzione di legname per l’edilizia “Bulleri”, in stato di degrado e per la quale è previsto un cambiamento di destinazione d’uso (da produttiva a residenziale-direzionale-commerciale).
Abbiamo poi una progettazione a livello infrastrutturale, con la riqualificazione della via Tosco Romagnola nel tratto che va dalla via provinciale Cucigliana-Lorenzana alla frazione di Sant’Anna, la realizzazione di una rotatoria, con due nuovi rami di collegamento (uno verso il Teatro Politeama e l’altro verso la via provinciale Cucigliana-Lorenzana) posta sull’attuale tracciato della via Tosco Romagnola in corrispondenza dell’area di progetto ed infine la realizzazione di nuovi parcheggi con un nuovo ramo di strada che collegherà la via Tosco Romagnola con il tratto terminale della via Sant’Isidoro, per costituire un accesso carrabile all’area di progetto, in posizione collaterale.
Infine abbiamo una progettazione a livello architettonico, con la realizzazione di un polo polifunzionale, costituito da un hotel, un ristorante, due esercizi commerciali, un music pub, residenze, uffici, una sala espositiva per i lavori realizzati dagli studenti del vicino Liceo Artistico e, infine, un edificio per laboratorio e piccole rappresentazioni teatrali, in collegamento con le attività del vicino Teatro Politeama, come richiesto dalla normativa di livello comunale (N.T.A. del Comune di Cascina).